Situation : Département du Tarn-et-Garonne (82), à 60 minutes de l'aéroport international. Située entre plusieurs petits villages dotés de commodités.

Accès : Dans un village classé, sur une colline, avec l'église pour voisine. Deux entrées à la propriété via un escalier en pierre et une pente douce.

Intérieur : 331 m²

Rez-de-chaussée

•    Entrée (21 m²) au sol carrelé, accès à une petite terrasse ombragée

•    Cuisine (28 m²) avec cheminée

•    Couloir (21 m²) avec rangements

•    Salon (28 m²) avec cheminée d'époque, hauts plafonds

•    Bibliothèque (9,5 m²) avec porte donnant sur une terrasse de 100 m²

•    Salle à manger (33 m²) avec cheminée d'origine datant du XIIe siècle, une deuxième porte d'entrée et accès à la terrasse avec vue.

•    Petite entrée arrière (7 m²)

•    Arrière-cuisine (12 m²)

•    Buanderie (23 m²) avec accès à un atelier propre (76 m²), chaufferie, WC et jardin privé

Premier étage

•    Salon à l'étage (27 m²) avec chambre attenante (15 m²) et dressing

•    Salle de bains (6,5 m²) – baignoire, lavabo, WC

•    Palier avec accès au grenier

•    Chambre (25 m²) avec de grandes fenêtres et de hauts plafonds

•    Salle d'eau (7 m²) avec douche, lavabo et WC

•    Chambre (26 m²) avec vue et salle de bains attenante (10 m²)

•    Chambre (10 m²) dans la tour avec plafond voûté et vue.

•    Salle d’eau attenante (7 m²) avec douche, lavabo et WC.

Extérieur

•    Tinal ou ‘Ancienne Commanderie’ sur trois niveaux : rez-de-chaussée avec garage 115 m², premier étage (deux pièces) 140 m², deuxième étage (trois pièces) 155 m²

•    Ateliers sur trois niveaux – Rez-de-chaussée avec garage et cave de 50 m², premier étage de 114 m² et deuxième étage (buanderie, chaufferie, WC et excellent atelier mentionné ci-dessus) de 112 m²

•    Jardin à l’avant avec trois caves/abris à bois de 5 m² chacun

•    Anciennes écuries de 88 m² – possibilité d’aménager un étage au-dessus

•    Garage dans les remparts (43 m²) plus pièce au-dessus avec accès depuis les anciennes écuries (43 m²)

•    Jardin indépendant de 7 000 m² avec piscine, pool house avec WC et arbres fruitiers

•    Jardin intérieur d’environ 200 m², entièrement privé

•    Terrasse de 100 m² avec vue plus petite terrasse orientée sud et ombragée en été.

Informations complémentaires :

•    Bien entretenu

•    Taxe foncière 2 754 € par an

•    Principalement équipé de double vitrage

•    Chauffage central au fioul avec possibilité d'ouvrir les cheminées dans plusieurs pièces

•    Eau chaude au fioul avec deux chauffe-eau électriques supplémentaires.

•    DPE E197/E57

• Fosse septique non conforme