Situation : Département du Gers (32), à 1 h 20 de l'aéroport international de Toulouse.

Située entre Fleurance et Lectoure, dans un cadre intime et calme.

Accès : À la périphérie d'un village rural. Pas de voisins, pas de vis-à-vis. Intimité préservée depuis la route.

Intérieur :

Rez-de-chaussée

• Entrée (54,9 m²) : escalier d'origine, grandes fenêtres, ancien carrelage, porte donnant sur le jardin arrière

• Salon (30,4 m²) : parquet, poêle à bois, trois baies vitrées

• Bureau (21,6 m²) accès au jardin, double porte donnant sur le salon, cheminée décorative

• Bureau/chambre au rez-de-chaussée (12,1 m²) parquet, deux placards encastrés

• Couloir (2,9 m²)

• Salle d’eau/vestiaire (5 m²) douche et lavabo. WC séparé

• Coin cuisine (36,4 m²) : trois espaces contigus mais distincts – ancienne cuisine, coin repas/préparation avec cheminée, et cuisine moderne équipée, plus porte donnant sur le sous-sol

• Salle à manger (29 m²) : sol carrelé, trois placards en bois d’origine, cheminée avec poêle à bois, double porte donnant sur le hall d’entrée

Premier étage :

• Couloirs – nord-sud (15,5 m²) et est-ouest (12,4 m²)

• Antichambre (8,4 m²) avec parquet, donnant sur :

• Chambre principale (29,8 m²) avec vue sur le parc, murs incurvés, parquet, avec accès à :

• Salle de bains attenante (6,75 m²) avec baignoire, double vasque, bidet, WC, et

• Dressing (3,6 m²) avec placards et couloir (1,4 m²) également équipé de placards encastrés

• Salle d’eau avec lavabo (2,45 m²)

• Chambre (14 m²) avec deux fenêtres et parquet

• Chambre (11,9 m²) avec placard et parquet

• Antichambre (8,3 m²) – petite chambre

• Dressing (5,5 m²) avec de nombreux espaces de rangement et de suspension

• Chambre (29,4 m²) avec vue sur le parc, parquet, cheminée décorative avec encadrement en bois et placard

• Chambre (21,8 m²) avec point d'eau, parquet

• Salle de bains familiale (12,6 m²) : baignoire, double vasque, bidet, WC et escalier en bois menant au grenier

Deuxième étage :

• Grenier (surface au sol de 140 m²) entièrement isolé, fenêtres Velux, parquet, poutres à une hauteur d'environ 1,20 m – salle de jeux idéale

Rez-de-jardin

• Entrée (10,8 m²) avec escalier menant à la cuisine

• Pièce (9,6 m²) pour les poubelles, le chauffe-eau, etc.

• Cuisine d'été (27 m²) avec tomettes anciennes, équipée

• Débarras (21 m²)

• Salle de jeux (53 m²) murs en pierre, tomettes, ouverte sur :

• Salle de cinéma (20,5 m²) murs en pierre, tomettes

• Chaufferie (13,8 m²) chauffage au fioul Weissman, entièrement rénovée

• Cave à vin (14 m²)

• Salle de massage avec douche et lavabo (9 m²)

• Buanderie (8,7 m²)

• Couloir (11,6 m²)

• Salle de sport (14,1 m²)

• WC (3,1 m²)