Propriété d'exception destinée à l'hôtellerie
€1 260 000
COMING SOON
Lomagne Properties
Téléphone: +33615817796
Email: lomagne.properties@gmail.com
Langues: Anglais , Néerlandais , Français
Emplacement: Montauban
Région / Département: Occitanie , Tarn-et-Garonne (82)
Pièces: 25
Chambres: 18
Salles de bains: 15
Espace habitable: 1000 m²
Terrain: 5,80 ha
Zwembad: Oui
Référence: 109622
Nichée au cœur d’un domaine de plus de 6 hectares composé de jardins magnifiquement aménagés, de vergers, de prairies et de bois, cette propriété exceptionnelle offre un équilibre rare entre vie de famille, potentiel d’accueil et mode de vie merveilleusement paisible. L’élégant manoir du XVIIIe siècle baigne dans la lumière naturelle et se caractérise par des volumes généreux dans toutes ses pièces. Conçue comme une demeure familiale accueillante, elle dispose d’impressionnantes pièces de réception et de six chambres confortables. Bien que la maison ait été soigneusement entretenue, certains espaces, notamment la cuisine, pourraient bénéficier d’une légère remise à neuf, permettant ainsi aux futurs propriétaires d’y apporter leur touche personnelle tout en préservant son caractère et son charme. Autour du manoir, les logements d’hôtes ont été magnifiquement rénovés selon des normes de qualité élevées et offrent un cadre exceptionnel pour accueillir famille, amis ou hôtes de passage. Un ensemble de suites d’invités, de gîtes et d’espaces de réception offre des possibilités infinies pour l’accueil, les séjours de détente ou l’organisation d’événements. Les impressionnantes dépendances comprennent une grange remarquable à façade vitrée dotée de plafonds cathédrale, ainsi que plusieurs espaces de réception couverts, parfaitement adaptés aux séminaires, aux séjours bien-être, aux ateliers ou aux célébrations privées. Un domaine paisible et polyvalent où élégance, confort et hospitalité se marient dans un cadre exceptionnel.
Maison principale
Les appartements des propriétaires occupent un élégant manoir du XVIIIe siècle d’environ 350 m² et offrent des espaces de vie spacieux et baignés de lumière, conçus à la fois pour une vie de famille confortable et pour recevoir.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un impressionnant hall d’entrée doté de son escalier d’origine, menant à une série de pièces de réception comprenant un vaste salon, une salle à manger et une grande cuisine professionnelle. Parmi les espaces fonctionnels supplémentaires figurent un bureau, des espaces de service, une cave à vin et des débarras.
Au premier étage se trouvent six chambres et quatre salles de bains/salles d’eau. La suite principale bénéficie d’une vue sur le domaine, tandis que les autres chambres sont agencées pour accueillir confortablement la famille et les invités. Un bureau, une lingerie et un grenier de rangement complètent l’étage supérieur.
Hébergement des invités
Les logements destinés à l’accueil des invités sont répartis dans plusieurs bâtiments et comptent actuellement douze chambres d’hôtes.
Le bâtiment principal dédié aux invités s’étend sur environ 400 m² et comprend un hall d’accueil et une salle à manger conviviaux d’environ 54 m², une cuisine professionnelle, deux suites d’invités au rez-de-chaussée et six chambres d’hôtes supplémentaires au premier étage, ainsi que des espaces de service et un local à linge.
Une annexe séparée offre trois chambres d’hôtes supplémentaires et est reliée à un bâtiment servant de garage/atelier d’environ 82 m².
Une deuxième annexe indépendante propose une suite d’hôtes supplémentaire, idéale pour accueillir les invités des propriétaires, loger le personnel ou être louée à des tarifs haut de gamme.
Images
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