Présentation du domaine

Le domaine comprend deux résidences spacieuses, un gîte indépendant et plusieurs dépendances, le tout situé au cœur d’un terrain de 33 hectares certifié biologique.

Le manoir

    Construit en 1830

    Surface habitable d’environ 498 m²

    Architecture gasconne traditionnelle de forme carrée

    Construit en calcaire blond local

    Tour élégante et pigeonnier d’origine

    Cinq chambres spacieuses

    dont trois suites de luxe avec dressings privés

    Nombre de salles de bains : à confirmer

    Escalier central en pierre d’origine

    Pièces de réception spacieuses et baignées de lumière

    Parquets historiques et poutres apparentes

    Chauffage central alimenté par une chaudière moderne à granulés

    Double vitrage haute performance

    Classement énergétique : C

    Émissions de gaz à effet de serre : A

    Entièrement rénovée et proposée meublée

La résidence d'hôtes

    Surface habitable d'environ 470 m²

    Ancien bâtiment équestre réaménagé

    Rénové avec de la pierre locale, du bois massif et un enduit à la chaux traditionnel

    Sept chambres avec salle de bains attenante

    Sept salles de bains privées

    Capacité d'accueil jusqu'à 15 personnes

    Spectaculaire salle de réception de style cathédrale d'environ 250 m²

    Charpente monumentale apparente

    Cuisine haut de gamme sur mesure

    Équipements de cuisine professionnels V-ZUG

    Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur aérothermique

    Climatisation réversible

    Classe énergétique : C

    Émissions de gaz à effet de serre : A

    Entièrement rénovée et proposée meublée

    Idéale pour la location de luxe, les retraites, les séminaires et les événements privés

Gîte indépendant

    Environ 40 m²

    Entièrement indépendant des deux résidences principales

    Agencement intérieur : 1 chambre, salle de bains, salon/cuisine.

    Système de chauffage et classe énergétique : à confirmer

Bâtiments et équipements supplémentaires

    Garage et atelier d’environ 150 m²

    Deux piscines

    Pool house entièrement équipé

    Source naturelle

    Ruisseau et étang privé

    Deux puits

    Excellente autonomie en eau

    Système d’alarme

    Vidéosurveillance complète

Terrain et emplacement

    Environ 33 hectares de terrain d'un seul tenant

    Terrain certifié biologique

    Intimité totale, sans vis-à-vis

    Cadre paisible et isolé

    À environ 12 minutes de Fleurance

    À environ 20 minutes de Lectoure

    À environ 20 minutes d’Auch

    À environ une heure de l’aéroport international de Toulouse-Blagnac

    Activité hôtelière cinq étoiles bien établie

    Clientèle internationale fidèle

    Convient aussi bien à un domaine privé prestigieux qu’à une entreprise hôtelière de luxe

Dossier de présentation et informations complémentaires disponibles sur demande.