Localisation : Département du Gers (32). La maison est située entre deux gros bourgs bien pourvus en commerces et commodités ; Vic-Fezensac, la ville la plus proche, se trouve à moins de 9 km. L'aéroport international de Toulouse est à 70 minutes de la propriété.

Accès : À seulement 5 km d'un village offrant les services de base. Située sur une colline, au bout d'une longue allée privée. Sans voisins immédiats. Possibilité de promenades au départ de la propriété.

Surface habitable totale : 178 m²

Rez-de-chaussée :

• Entrée (8 m²)

• Cuisine (25 m²) entièrement équipée et haut de gamme, accès jardin, chauffage au sol

• Séjour (42 m²) poêle à bois, plafond cathédrale, chauffage au sol

• Chambre/bureau (15 m²) avec placards intégrés

• Couloir (8 m²)

• Chambre/salle de sport (11 m²) accès jardin, placard d'origine

• Salle de bains (6,5 m²) baignoire, bidet, lavabo

• WC séparés

• Buanderie (5 m²)

• Chambre (28 m²) grande baie vitrée coulissante, vue, salle d'eau privative

• Salle d'eau (4 m²) douche, lavabo, WC

Étage

• Chambre (24 m²) avec salle d'eau privative et placards intégrés

• Salle d'eau (3 m²) douche, lavabo, WC

Extérieur

• Piscine chauffée au sel (11,5 m x 5 m) avec terrasse périphérique et pool-house (pour équipement et réfrigérateur) offrant une belle vue

• Vue panoramique

• Toiture en bon état

• Espaces de rangement extérieurs pour le matériel de jardin

• Plusieurs arbres fruitiers

• Puits

Informations Complémentaires

• Double vitrage partiel

• Chauffage électrique au sol dans la cuisine et le séjour. Radiateurs dans les autres pièces.

• Poêle à bois dans le séjour

• Connexion fibre optique

• Taxe foncière : environ 1 700 €