Région : Dans le sud-ouest de la France, dans le département du Lot, dans la région viticole de Cahors, à 35 km de Cahors, 125 km de Toulouse.

Localisation : Situé au bord de la rivière Lot, dans un domaine de 3,7 hectares, à l'orée d'un charmant village

Aménagement : Surface habitable totale : 435 m²

Maison principale:

Rez-de-chaussée

• Cave - (40 m2) - Voûtée
• Salle de maintenance - (20 m2)
• Garage - (17 m2)
• Pool house - (38 m2)
• Cave à vin

Demi-étage

• Chambre 1- (24 m²) - Ancienne chapelle - voûtée
• Salle de bain (13 m²)

1er étage (niveau d'entrée)

• Hall - (16 m2) – avec escalier en pierre
• WC séparé
• Bureau - (10 m2)
• Cuisine - (20 m2)
• Séjour/coin repas - (65 m2) - hauteur sous plafond 3,84 m - cheminée double aspect

2ème étage

• Chambre 2 - (65 m2)
• Chambre 3 - (12 m2)
• Salle de bain - (4,6 m2) - escalier menant au troisième étage

3ème étage

• Salle de bain - (16 m2)
• Chambre 4 - (35 m2)
• Chambre en mezzanine - (18 m2)

Pigeonnier (maison de gardien) : env. 60m2

Cuisine - séjour, 2 chambres, bureau, salle de bain

Etat : Chauffage central au gaz – en bon état – partiellement double vitrage La restauration et les finitions de cette maison sont de haut standing, toutes les fenêtres ont des volets intérieurs, les escaliers ont été restaurés avec des pierres authentiques. La cuisine pourrait bénéficier d'une mise à jour.

Information additionnelle :

• Piscine couverte chauffée au sel (12 x 6 m)

• Verger de noix (0,5 hectares)

• Court de tennis

• Terrasse surélevée avec vue sur le Lot – env. 100m2

• Taxe foncière 3172 annuellement