Unique Elegant 17th Century Manor House in Occitanie, Tarn (81) - Image thumbnail

€1 365 000

EXCLUSIVE

Lomagne Properties

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Email: lomagne.properties@gmail.com

Langues: Anglais , Néerlandais , Français

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Emplacement: Gramont

Région / Département: Occitanie , Tarn (81)

Pièces: 6

Chambres: 6

Salles de bains: 5

Espace habitable: 555 m²

Terrain: 9219,00 m²

Référence: 87428

Lomagne Properties présente ce manoir unique avec des caractéristiques de château situé à la périphérie d'un village typique de Gascogne, bénéficiant d'un restaurant et d'un château étonnant. Une cour intérieure est créée par les dépendances et une clôture majestueuse entoure le jardin de devant. La richesse des éléments d'origine, comme le remarquable escalier, les immenses cheminées, les peintures murales d'époque et les poutres imposantes ont été bien préservés lors de la rénovation, au cours de laquelle rien n'a été laissé au hasard. Le manoir offre 3 chambres spacieuses et est complété par une maison d'hôtes indépendante de 2 chambres dans l'une des dépendances. Ces dernières offrent un grand espace pour créer d'autres maisons d'hôtes. Au milieu du parc arboré, vous trouverez une piscine avec des installations extérieures. Une propriété exceptionnelle à voir dès que possible.

Localisation : Sur un terrain de 9.200 m2, en bordure d'un petit village tranquille de Gascogne, avec restaurant et château.

Accès : Tarn et Garonne : Tarn et Garonne, 65min. de l'aéroport international de Toulouse et 9 minutes des premières commodités, 45 min. de la gare TGV d'Agen.

Total approx. 555 m2

Manoir (435m2) - Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée (13m2), escalier en pierre
Salon/salle à manger (57m2), cheminée avec poutres - grandes fenêtres
Cuisine (26m2)
Buanderie (29m2)
Bibliothèque (39m2)
Pièce à rénover (33m2)

Manoir - premier étage :

Chambre principale (57m2) salle de bain en-suite
Salle de bain (26m2), baignoire, douche, WC, bidet, lavabo
Chambre 2 (39m2) avec salle de bain attenante
Salle de bain (11m2) avec baignoire, WC, bidet et lavabo
Bureau/chambre/dressing (21m2), avec accès à la salle de bain
Chambre 3 (22m2), salle de bain en-suite (7,4m2) et salon (27m2) - accès par un escalier séparé.

Maison d'amis (120m2) :

Séjour (26,7m2)
Salle à manger (21,7m2)
Cuisine (19,8m2)
Chambre 1 (19,5m2) avec salle de bain attenante (4,5m2)
Chambre 2 (22,7m2) salle de bain ensuite (5,25m2)

État des lieux : Entièrement rénové il y a environ 40 ans. Très bien entretenue. Les fenêtres sont pour la plupart à simple vitrage. Fosse septique probablement non conforme.

Informations complémentaires :