Région : Département du Gers (32), aéroport international à 1h30 min.

Commerces et services à 10 minutes.  

Emplacement : Cadre privé. Pas de voisins proches. Accès par chemin rural. Proche d'une piste cyclable.  

Aménagement : Surface totale 520 m² 

Rez-de-chaussée :

• Entrée (21,1 m²)

•    Salon/salle à manger (63,8 m²)

•    Deuxième salon (28 m²) avec cheminée

•    Cuisine (30,25 m²), aménagée et équipée, avec accès à la cave

•    Coin café (13,4 m²)

•    Bureau (11 m²)

•    Chambre 1 avec salle de bains attenante (30 m²)

•    Chambre 2 (14 m²)

•    Chambre 3 (14 m²)

•    Salle d'eau (7,3 m²) avec douche, lavabo, WC

Premier étage (utilisé pour les chambres d'hôtes) :

•    Chambre 4 avec salle de bains attenante (21,4 m²)

•    Chambre 5 avec salle de bains attenante et dressing (35,6 m²)

•    Chambre 6 avec salle de bains attenante et dressing (27,7 m²)

•    Chambre 7 avec salle de bains attenante (22,7 m²) 

Hébergement pour les invités :

•    Gîte 1 (30 m²) - salon, salle de bains, cuisine, chambre et terrasse privée

•    Gîte 2 (30 m²) - salon, salle de bains, cuisine, chambre et terrasse privée

•    Tour 1 (35,71 m²) - avec chambre, salle d'eau et salon

•.   Tour 2 (35,71 m²) - avec chambre, salle d'eau et salon

Extérieur :

•    Garage (25 m²) - bon espace de rangement

•    Pigeonnier, reconstruit 

•    Piscine hors sol de 8 m x 4 m

•    Deux puits avec pompe et irrigation goutte à goutte

•    Étang

•    Terrain de 28 451 m²

Informations complémentaires :     

•    Chauffage : chauffage au fuel et poêles à bois 

•    Accès facile à la ville et piste cyclable

•    Bons revenus et évaluations au cours des dernières années

•    Climatisation réversible

•    Double vitrage en bois partout

•    Rénovation haut de gamme

•    Taxe foncière 3293 €