Emplacement : Département du Gers (32), aéroport international à 1 h 25.Commerces et services à Lectoure, à moins de 9 km.

Accès : accessible par une longue allée privée, situé sur une colline, sans voisins proches.

Intérieur : maison principale de 361m² et maison d'amis de 183m².

Maison principale - de plain-pied

• Entrée (12m²)

• Salon (38,1m²) avec cheminée

• Cuisine/salle à manger (42,1m²) entièrement équipée, îlot central,

cheminée avec poêle à bois

• Cellier (7m²)

• Véranda (20,3m²)

•. Pièce (15,1m²) avec porte donnant sur le jardin

• Bureau (9,5m²) avec accès au jardin

• Deuxième salon avec cheminée (21,1m²)

• Entrée privée (17,3m²)

• Suite principale avec chambre à coucher donnant sur le jardin (22,4m²),

dressing et salle de bains (24m²)

•. Salle de jeux avec accès à la terrasse (44m²) avec poêle à bois

• WC

• Buanderie (9,1m²)

• Chambre (12,7m²) avec douche et lavabo (3,6m²) et porte donnant sur le jardin

• Chambre (12,3m²) avec douche et lavabo (4m²) et porte donnant sur le

jardin

• Chambre (21,9m²) avec douche, lavabo et WC (5,7m²) et porte donnant sur le jardin

• Chambre (21,7m²) avec douche, lavabo et WC (7,3m²) et porte donnant sur le jardin

• Couloir avec rangement (14m²)

Rez-de-chaussée de la maison d'amis

• Cuisine ouverte sur le salon (72,7m²) avec deux portes donnant sur

le jardin, poêle à bois, sol en tomettes

• Salle de télévision (12,5m²)

• WC (4m²)

Étage de la maison d'amis

• Palier (16 m²)

• Chambre (13,5m²) avec salle de bains attenante (4,8m²)

• Chambre (9,5m²)

• Chambre (23,5m²)

• Salle de bains commune (8,2 m²) avec baignoire, lavabo, WC

• Buanderie et espace rangement (4,1m2) 

Informations complémentaires :

• Très bien entretenu

• Récemment rénové

• Grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures avec espace atelier

• Deux fosses septiques

• Piscine d'eau salée récemment rénovée de 12 m x 8 m avec pool house

• Piscine d'eau salée chauffée de 8 m x 5 m avec couverture électrique

dans la maison d'amis

• Double vitrage partout

• Bonne connexion Internet via Starlink

• Puits et arbres fruitiers

• Deux allées distinctes et séparées menant à la propriété - les maisons

peuvent être complètement indépendantes

• Salle de sport

• Deux abris pour animaux sur le terrain entièrement clôturé.

• DPE C164/C28