Propriété authentique avec maison d’amis, piscine, source et très belle vue
€546 000
MaisonsSud
Emplacement: Castella
Région / Département: Nouvelle-Aquitaine , Lot-et-Garonne (47)
Pièces: 8
Chambres: 8
Salles de bains: 5
Espace habitable: 43084 m²
Terrain: 13640,00 m²
Zwembad: Oui
Référence: 1112
Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique propriété située entre Agen et Villeneuve sur Lot. Le domaine est constitué d’une maison principale de 5 chambres, d’une maison d’amis et de plusieurs dépendances avec terrain autour de 13 640 m² avec piscine et bois. En contrebas rien que de la nature et de la verdure, le paradis pour les amateurs de faune et flore sauvage. Les bâtiments sont construits avec de la belle pierre et l’ensemble est bien entretenue avec un caractère très authentique.
Description générale
La maison principale séduit par sa terrasse couverte qui longe la façade et offre un espace d’ombre agréable. En entrant on découvre de magnifiques pièces avec beaucoup d’éléments authentique comme de la pierre et le parquet d’origine. Une grande cuisine avec espace salle à manger près du poêle à bois dans une magnifique cheminée en pierre. Des vues spectaculaires sur la vallée. Une première chambre ici avec salle d’eau ensuite. De l’autre côté une autre chambre et des toilettes et enfin un splendide salon avec plafond cathédrale et parquet d’origine au sol.
Au premier étage un grenier isolé et trois chambres avec une salle d’eau.
Le sous-sol est aménagé avec de belles terres cuites au sol et est composé d’un bureau, d’une cave à vin, buanderie et chaufferie, toilettes séparées et une salle d’eau. Avec une entrée séparée, un spacieux atelier d’artiste.
La maison d’amis est composée au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec cuisine et salle à manger, et de trois chambres avec une salle d’eau. Une agréable terrasse en prolongement de la pièce de vie.
Dans une grange un grand salon extérieur avec une cheminée offre un bel espace de détente et à l’intérieur l’ancien fournil a été aménagé.
Extérieurs
Le jardin est parfaitement entretenue et composé de plantes et d’arbres matures avec des vues spectaculaire sur la vallée en contrebas. Plusieurs terrasses ombragées et un bel espace piscine clôturée avec terrasse complète le tout. Dans la forêt, une source avec une marre.
Une opportunité rare
Cette propriété dégage beaucoup de charme et caractère et offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Le point de vue et la position dominante lui donne un atout conséquent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Images
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