Magnifique moulin restauré avec un lac privé
€376 300
MaisonsSud
Emplacement: Laroque-Timbaut
Pièces: 2
Chambres: 2
Salles de bains: 1
Espace habitable: 182 m²
Terrain: 15776,00 m²
Référence: 97713
Dans le département du Lot-et-Garonne, en pleine nature, dans un environnement préservé nous vous présentons ce magnifique ancien moulin transformé en maison confortable. A quelques minutes en voiture d’un village aves toutes commodités, à 20 minutes d’Agen en voiture ou en train. Gare à quelques minutes.
Description générale
Dans une magnifique vallée naturelle on accède au moulin par une portail automatique. Traversé par un petit ruisseau la propriété se situe dans une beau parc où l’eau est omniprésente, le ruisseau alimente le bief et un lac agrémente le domaine. On profite ici au maximum de la faune et de la flore autour de l’eau.
On rentre dans la maison par le salon ou se trouvé l’ancien moulin, ensuite une belle pièce à vivre avec poêle à bois et espace dinatoire, une cuisine équipée, une buanderie et une salle d’eau avec toilettes séparés. Par une veranda, on accède à une belle terrasse. Au premier étage une grande mezzanine ( qui peut facilement devenir une troisième chambre), deux chambres avec vue sur le bief et une grande salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et toilettes.
A l’extérieur un double garage au-dessus duquel il est possible de construire une extension.
Possibilité de créer une piscine dans le magnifique jardin arboré et agrémenté de plantations matures.
Confort
Opportunité
Beaucoup de nature et de calme dans ce petit coin de paradis. A découvrir sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Images
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